Жэки
взялись за должников по коммуналке. Во всех районах юристы жилконтор
сейчас оформляют иски против задолжавших по 8-40 тысяч гривен жильцов.
Уверяют, что выигрывают их в 90% случаев. Правда, киевляне даже после
суда платят неохотно, тогда имущество должников арестовывают. Квартиры
не отбирают, потому как по закону этого делать нельзя, а вот машин за
коммунальные долги ушло уже десятки. Мы разбирались, как обосновать
свою задолженность и не потерять имущество.
СОТНИ ИСКОВ. Наталья
Климчук, юрист КП «Жилремстройсервис», обслуживающего дома на Троещине,
оформила с начала апреля 109 исков против жильцов-неплательщиков,
сейчас готовит еще около 100. И так происходит каждый месяц. По решению
суда арестовать пришлось три авто, говорит она.
«Когда
инспектор ГАИ, получив инструкцию, останавливает и говорит, что ваше
авто арестовано, и пробудет на стоянке, пока не будет уплачен долг, это
действует, как холодный душ. Оплачивают мгновенно», - уверяет г-жа
Климчук.
В Святошине, по словам мастера жэка № 806, грозят
отключать канализацию: «У нас должны по 2-5 тысяч гривен, подаем в
суды, отключаем свет. В основном удается выбить. А особо злостных
пугаем, что отключим канализацию. Действует».
Для жильцов
элитных Липок достаточно «страшилок» от жэка. «У нас платят исправно.
Для нас даже 2 тысячи - событие. А долг в 8 тысяч гривен помню один
раз. Семья уехала за границу надолго и поручила оплачивать «коммуналку»
знакомым, а те этого не делали. Мы подали в суд, а по приезде они
оплатили. В основном хватает письменных предупреждений», - рассказала
мастер КП «Крещатик» Галина Яворская.
«На Троещине в двушке
живет пенсионер, долг которого - 40 тысяч гривен и тянется еще с 90-х
годов! У него 9 сыновей, среди которых состоятельные люди. Но когда ему
исполнительная служба предъявила иск, он возмутился. А когда отключили
свет, стал жаловаться в РГА, подал встречный иск, на время суда свет
подключили», - рассказала Наталья Климчук.
БОРЬБА. Юрист
Татьяна Монтян говорит, что требовать долги можно лишь максимум
трехлетней давности и ничего с «90-х годов тянуться не может». Да и
«сын за отца не отвечает» - дети не обязаны, по закону, платить за
родителей. Если они это и делают, то только по долгу совести.
Некоторым
киевлянам удалось через суд добиться права скостить себе плату!
Киевлянин Виктор Куля трижды судился с коммунальщиками. «Я считаю
тарифы незаконными. И я доказал, например, что у меня нет придомовой
территории, за уборку которой я якобы должен платить. Земля под домом
не выделена ни в частную собственность, ни в пользование, как
предусмотрено земельным законодательством. Границы ее не установлены.
То есть земля принадлежит не конкретным жителям, а территориальной
общине. А не мне и моим соседям. Теперь, по решению суда, я, мой сын и
моя дочь оплачиваем содержание придомовой территории по нулевому
тарифу», - сказал нам Куля.
ГДЕ ЖИВУТ ДОЛЖНИКИ По данным Главного информационно-вычислительного центра (ГИВЦ), больше
всего должников в Святошинском и Деснянском районах, а меньше всего - в
Печерском, Голосеевском и Шевченковском. «На Печерске живет много
пенсионеров, а они, как правило, исправные плательщики. Кроме того,
там, как и в Голосеевском и Шевченковском, очень хорошо поставлена
работа по выколачиванию долгов, да и люди более обеспеченные живут, -
говорит руководитель ГИВЦ Станислав Каплуненко. - А вот Святошин и
Деснянский район традиционно депрессивные, там больше людей с небольшим
достатком».
КАК ОТСТОЯТЬ СЕБЯ ПЕРЕД ЖЭКАМИ Юристы рассказали, что нужно подавать встречные иски и нести справки об
отсутствии доходов 1. Насильно забрать ваш автомобиль на стоянку не
могут, а могут лишь предложить проехать на штрафплощадку. Многих
автомобилистов это предложение пугает, и они соглашаются. А жэки на это
и рассчитывают, говорят юристы.
2. Чтобы не дать арестовать
ваше имущество, как только вы получили постановление государственной
исполнительной службы, нужно его срочно обжаловать в суде. Тогда
судебные исполнители действовать не смогут.
3. Если арестовали
вашу машину, соберите все оплаченные платежки за три года и подайте
встречный иск, советует юрист Татьяна Монтян. Больше, чем за три года
жэк не может взимать деньги за услуги, а за это время никак не
накопится долг, эквивалентный стоимости машины даже экономкласса.
4.
Если вы считаете тарифы необоснованными, а услуги, за которые вас
просят заплатить, невыполненными, - подайте встречный иск. В нем
укажите, какие услуги вам не предоставили. Подготовьте документы,
доказывающие это: соберите подписи соседей, сфотографируйте
невывезенный мусор, поломанный мусорный бак, неубранные лестничные
клетки.
5. Если на вашем предприятии задерживают зарплату или
не выплачивают в течение нескольких месяцев, и вы не можете вовремя
оплачивать «коммуналку», соберите справки о доходах. Подайте заявление
на имя начальника, в котором попросите об отсрочке оплаты ЖКУ.
6.
Если вы временно безработный, возьмите справку в службе занятости и
предоставьте в жэк. На этом основании вам могут разрешить отсрочить
платежи или реструктуризировать долг на пять лет. Однако это не дает
право не платить вообще.