На данной странице вы можете скачать документы на проведения первичной и текущей инвентаризации объектов капитального строительства, оказываемые ГУП МосгорБТИ на территории Москвы

Первичная инвентаризация зданий, строений и сооружений

Первичная инвентаризация зданий, строений и сооружений заключается:
* в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
* в описании по основным признакам;
* в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
* в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
* в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.
По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета (законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые и нежилые здания) оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются уполномоченным органом государственного регулирования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Объектам учета в установленном порядке присваивается инвентарный номер.
Для проведения первичной инвентаризации представляются следующие документы:
* гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);
* распорядительный документ о выделении земельного участка;
* разрешение на строительство;
* ситуационный план земельного участка;
* проект (архитектурно-строительная часть), утвержденный в установленном порядке;
* разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
* документ, удостоверяющий личность;
* при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица.
Первичная инвентаризация объектов недвижимости, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются на платной основе в территориальных БТИ, по месту нахождения объекта недвижимости.

Текущая инвентаризация проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, не реже одного раза в пять лет, проводится плановая техническая инвентаризация. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах по заявлению собственника.
Для проведения текущей инвентаризации представляются следующие документы:
* гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);
* документ, удостоверяющий личность;
* при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
* свидетельство о регистрации прав собственности на объект;
* проектная документация по перепланировке (переоборудованию) помещений;
* разрешительные документы на проведение перепланировки (переоборудования), оформленные в установленном порядке:
- для жилых помещений и нежилых помещений в жилых домах: акт приемки завершенных работ и распоряжение (Мосжилинспекция),
- для объектов нежилого назначения (помещений в отдельностоящих нежилых зданиях): Решение префектуры административного округа о согласовании проведения работ.
Текущая инвентаризация объектов недвижимости, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются территориальными БТИ на платной основе, по месту нахождения объекта недвижимости.