Поиск загружается...

Что входит в квитанцию за ЖКУ

Версия для печатиВерсия для печати
Что входит в квитанцию за ЖКУ

Услуги в доме делятся на жилищные и коммунальные.

Жилищные услуги — это все, что связано с ремонтом дома, его содержанием и управлением. Помыть лестницу в подъезде или почистить снег — это текущее содержание жилья. Заменить разбитый почтовый ящик на лестничной площадке — текущий ремонт. Поменять трубы — капитальный ремонт. Все это вместе — жилищные услуги.

Собственники квартир вправе сами решать, кто будет предоставлять им жилищные услуги. Они могут нанять управляющую компанию, создать ТСЖ или, если дом небольшой, перейти на непосредственное управление и самостоятельно нанимать подрядчиков.

Коммунальные услуги — это снабжение дома и квартир ресурсами: холодной и горячей водой, отоплением, газом и электричеством. Сюда же относят канализацию и вывоз мусора. Как правило, коммунальные услуги предоставляют монополисты, которых нельзя выбрать. Воду подает только городской водоканал, электричество поставляет единственная в регионе сбытовая компания, а газ — областное подразделение газораспределительной компании. Такие организации называют ресурсоснабжающими, коротко — РСО.

Бывает, что РСО в одной сфере несколько: например, тепло в городе могут поставлять 2—3 организации. Но жильцы все равно не могут выбирать между ними: к чьей теплосети дом подключен, та и подает отопление.

Формально предоставлять услуги может управляющая организация, которая выступает посредником между жильцами и РСО. В таком случае приходит одна квитанция от УК, а далее УК сама рассчитывается с РСО. Но в некоторых городах РСО заключают прямые договоры с жильцами — и тогда приходит несколько квитанций: отдельно за воду, тепло, газ и электричество. 

Независимо от того, в каком количестве приходят квитанции, принципы формирования цен на ЖКУ одни и те же по всей стране. В их основе лежит тариф, то есть цена ресурса: например, стоимость кубометра воды. Тарифы утверждают на уровне региона, для этого в каждом субъекте РФ есть региональная энергетическая комиссия, РЭК. Она устанавливает стоимость ресурсов для каждой РСО исходя из ее издержек на содержание и обновление сетей, затрат на персонал, прибыли и многих других факторов.

Кроме тарифов РЭК устанавливает нормативы потребления — их используют, если в квартире нет счетчиков какого-то ресурса. Например, если нет счетчика холодной воды, норматив потребления в Екатеринбурге — 4,85 м³ в месяц на человека. Нормативов на один ресурс может быть несколько, и они порой очень запутанные: в них учитывают, есть ли электроплита, газовый котел, какая длина ванны и даже нужно ли использовать воду для полива огородов, если речь идет о сельской местности. 

Далее я сравню платежи в трех квартирах в Екатеринбурге по всем видам жилищно-коммунальных услуг. Чтобы было проще ориентироваться, я дам квартирам номера: № 1 — моя старая квартира, № 2 — моя новая квартира, № 3 — квартира подруги.

Квартиры, которые будем сравнивать

КвартираПлощадьГод постройки домаКоличество прописанныхКоличество проживающихЭтажностьЛифтМусоропровод
№ 142,6 м²1974039ЕстьНет
№ 264 м²1985329ЕстьНет
№ 382,2 м²20174416ЕстьЕсть

Отопление

Расход тепла измеряют в гигакалориях — это условная единица выработки тепловой энергии. Одной гигакалории достаточно, чтобы нагреть 1000 тонн воды на 1 °C.

Существует четыре схемы оплаты отопления — в зависимости от того, где стоят счетчики и есть ли они вообще.

В доме есть общедомовой прибор учета тепла, но нет индивидуальных счетчиков в квартирах. Это самый распространенный вариант. Упрощенно формула расчета выглядит так: коммунальщики берут общий расход тепла по дому и делят его на квартиры пропорционально квадратным метрам. Из платы вычитают расходы на отопление нежилых помещений — подземных гаражей, магазинов или офисов, которые находятся в доме.

В доме есть общедомовой прибор учета тепла и счетчики тепла во всех квартирах. Такая схема часто применяется в новых домах, где счетчики ставят застройщики. Здесь все просто: каждая квартира платит ровно за столько тепла, сколько потребили жильцы. Количество тепла фиксируют индивидуальные счетчики. Общедомовой счетчик нужен, чтобы высчитать расход на общие нужды: отопление подъездов, чердаков и подвалов. Этот общий расход делят на все квартиры с учетом метража, как в первом варианте. 

В доме есть общедомовой прибор учета тепла, а индивидуальные счетчики стоят не у всех. Здесь для квартир с приборами учета расход считают по показаниям, а для квартир без счетчиков за тепло начисляют как и в первом случае — общий расход тепла по дому, за вычетом оприборенных квартир, делят на квартиры пропорционально квадратным метрам.

В доме нет общедомового прибора учета. Здесь неважно, будут в квартирах счетчики или нет, потому что их показания наверняка не примут. В таком доме расчет будут вести по нормативам потребления тепла — фиксированной величине, которую установила РЭК.

В первых двух квартирах, которые мы сравниваем, нет индивидуальных счетчиков тепла, но есть общедомовые. В новостройке есть и общий прибор учета, и индивидуальные, то есть там жильцы платят по фактическому расходу в квартире.

Где выгоднее всего тариф за отопление с учетом площади квартиры

КвартираПлощадьРасход тепла в февралеТариф за гигакалориюПлатеж за февраль 2022 года
№ 142,6 м²0,95595 Гкал2029,7 Р1940,29 Р
№ 264 м²1,358745 Гкал2029,7 Р2757,85 Р
№ 382,2 м²1,333 Гкал1648,79 Р2197,84 Р

В первых двух домах тариф одинаковый — 2029,7 Р, он установлен для теплоснабжающей компании «Т Плюс», которая подает тепло в район, а начисления здесь зависят от размера квартиры. У второй квартиры площадь на 18 м² больше, поэтому и плата за тепло выше. 

В третьем доме тариф меньше, поскольку затраты на производство тепла в новом районе значительно ниже. Там построена новая ТЭЦ, тепловые сети проложены с использованием улучшенной теплоизоляции. А сам дом более энергоэффективен и потребляет меньше тепла, чем два предыдущих дома советской эпохи.

Холодная вода

Во всех трех домах воду поставляет МУП «Горводоканал», поэтому тариф единый. А еще везде есть счетчики воды: сколько потратил, столько и заплатил.

В третьей квартире живет семья с двумя маленькими детьми, поэтому расход воды там самый большой. Во второй квартире живем мы вдвоем с сыном — тратим меньше всех. 

Плата за холодную воду

КвартираОбъем потребленияТариф за кубометрПлатеж в феврале 2022 года
№ 19,7 м³36,16 Р350,75 Р
№ 23 м³36,16 Р108,48 Р
№ 311,54 м³36,16 Р417,29 Р

Горячая вода

Тариф на горячую воду складывается из двух компонентов:

  1. Стоимость холодной воды, из которой получается горячая. Этот показатель берется по счетчикам горячей воды, которые стоят в квартирах. Счетчики учитывают уже нагретую воду, но в расчетах она будет фигурировать как вода для подогрева.
  2. Стоимость тепла, потраченного на нагрев.

Для расчета компонента на нагрев холодной воды всегда применяется норматив — независимо от того, есть общедомовой прибор учета или нет. Размер норматива в каждом регионе свой. 

Где дороже всего горячая вода

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1Подача воды — 8,02 м³
Нагрев — 0,52178 Гкал
32,64 Р за 1 м³
2029,7 Р за 1 Гкал
261,77 Р
1059,06 Р
№ 2Подача — 1 м³
Нагрев — 0,070049 Гкал
32,64 Р за 1 м³
2029,7 Р за 1 Гкал
32,64 Р
142,18 Р
№ 3Подача — 0,1 м³
Нагрев — 0,00491 Гкал
36,16 Р за 1 м³
1648,79 Р за 1 Гкал
3,63 Р
8,1 Р

В первых двух домах открытая схема горячего водоснабжения. Это значит, что одна и та же горячая вода поступает и в батареи, и в краны. Воду подогревают на ТЭЦ и отправляют по трубам до дома. 

Чтобы рассчитать стоимость нагрева холодной воды при такой схеме, нужно норматив на подогрев умножить на объем потребленной воды и тариф на тепловую энергию.

Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды у нас в городе составляет 0,06506 Гкал на 1 м³.

Расчет в общем виде выглядит так:

0,06506 × Объем потребления × Стоимость 1 Гкал (2029,7 Р).

В первой квартире в строке «Нагрев» сразу рассчитана плата за 8,02 м³: 0,52178 / 8,02 = 0,06506 Гкал за 1 м³ (норматив).

Во второй квартире 0,070049 Гкал за 1 м³ — это, по всей видимости, округленный норматив. Почему УК округлила именно так — непонятно, но разница с «чистым» нормативом несущественная.

В третьем доме закрытая система теплоснабжения. В дом поступает два вида воды — холодная питьевая и горячая сетевая. Первая идет в краны, вторая — в батареи. Чтобы получать горячую воду для кранов, используют теплообменник: он забирает часть тепла у сетевой воды и таким образом подогревает питьевую. Если все исправно, два вида воды не смешиваются: обычно сетевая вода грязная и непригодна для питья.

Теплообменник стоит в подвале, количество тепла, которое он тратит на подогрев, тоже измеряют в гигакалориях. Чтобы нагреть 1 м³ воды до стандартной температуры горячей воды в 50—60 °C, нужно примерно 0,001 Гкал. То есть, чтобы высчитать стоимость 1 м³ горячей воды, надо взять стоимость кубометра холодной воды и прибавить стоимость подогрева этого кубометра. 

Для закрытой системы есть свой норматив на подогрев. В нашем случае он составляет 0,04912 Гкал на 1 м³ — такой норматив установлен для домов с изолированными стояками без полотенцесушителей.

Тариф на подогрев воды в новостройке ниже по тем же причинам, что и на отопление: дом новый, оборудование тоже. В квитанции в строке «Подогрев» указан именно норматив, а не уже готовый расход тепла исходя из объема, как было в первой квартире.

В первых двух квартирах одинаковые тарифы, но в первой намного больше расход горячей воды, поэтому и платеж в разы выше. В третьей квартире ниже тариф на нагрев и маленький расход воды, поэтому и плата самая низкая.

Водоотведение

Водоотведение — то же самое, что канализация. Плата идет на обслуживание труб и поддержание всей системы в порядке.

Для расчета платы за водоотведение складывают потребление горячей и холодной воды в квартире, а затем умножают на тариф. 

Плата за водоотведение в разных квартирах

КвартираОбъемТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 117,72 м³26,38 Р за 1 м³467,45 Р
№ 24 м³26,38 Р за 1 м³105,52 Р
№ 311,64 м³26,38 Р за 1 м³307,07 Р

Электроэнергия

Тарифы на электроэнергию утверждает РЭК, и они зависят от особенностей квартиры. Например, жильцы домов с газовыми плитами при наличии однотарифного счетчика у нас в городе платят 4,5 Р за киловатт-час. Если в доме электроплита, тариф ниже. А еще счетчик может быть двух- и даже трехтарифным — тогда тариф зависит от времени суток. 

В первой квартире счетчик считает по одному тарифу все время. В двух других есть дневной и ночной тарифы, ночью электричество дешевле. В третьей квартире нет газа и стоит электроплита, поэтому тариф ниже, но расход электричества больше.

Плата за электроэнергию в разных квартирах

КвартираРасходТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1164 кВт·ч4,5 Р за 1 кВт·ч738 Р
№ 237 кВт·ч
30 кВт·ч
5,16 за 1 кВт·ч
2,43 за 1 кВт·ч
263,82 Р
№ 390,04 кВт·ч
107,77 кВт·ч
3,59 за 1 кВт·ч
1,71 за 1 кВт·ч
507,5 Р

Газ

Газ можно использовать для приготовления пищи, нагрева воды и отопления. РЭК утверждает тарифы для каждого поставщика услуги отдельно, а цена напрямую зависит от целей использования газа.

В двух наших квартирах газ используют только для плиты.

Плата за газ в двух квартирах

КвартираПотреблениеТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 120,4 м³5,25 Р за 1 м³107,1
№ 230,6 м³5,25 Р за 1 м³160,65

В двух соседних домах тариф на газоснабжение одинаковый. Он установлен для АО «Екатеринбурггаз» за газ только для приготовления пищи. В домах, где люди используют газовые колонки для нагрева воды, тариф выше — 5,54 Р за 1 м³ газа. А за газ для приготовления пищи и нагрева воды одновременно платят 5,36 Р за 1 м³. 

В третьей квартире стоит электроплита, газа нет.

Холодное водоснабжение на общедомовые нужды

Это вода, которую используют для нужд всего дома, например для мытья полов в подъезде: уборщица набирает ведро из специально выведенных кранов. Еще учитываются потери в сетях. Если протекает труба в подвале или стояк, за воду платят все жильцы. Поэтому в их интересах как можно быстрее сообщить о проблеме в УК и проследить за ремонтом.

Также холодной водой промывают систему отопления перед началом отопительного сезона. Из-за этого в сентябре платеж за общую холодную воду может быть больше. 

Платеж считают так: берут общий объем потребления воды в доме и вычитают из него сумму потребления по квартирным счетчикам. Разницу делят между квартирами в зависимости от площади.

Если полученное значение будет меньше, чем норматив, то к оплате предъявят то, что получилось. А если итог расчета будет больше норматива, то для начисления используют норматив. То есть исходят из выгоды жильцов: посчитают по той схеме, где плата выйдет меньше.

Например, жилая площадь всех квартир в доме — 9000 м². За месяц дом потребил по счетчику 3000 м³ воды. Собственники передали показания индивидуальных счетчиков, и по ним расход воды составил 2880 м³. Значит, на общедомовые нужды ушло 3000 − 2880 = 120 м³ воды.

Теперь надо разделить общий объем воды на суммарную жилую площадь всех квартир. Так мы получим расходы воды на 1 м² жилья: 120 / 9000 = 0,013.

В домах с централизованным водоснабжением и водоотведением до девяти этажей норматив по общей воде составляет 0,023 м³ на 1 м². У нас получился расход ниже нормативного, поэтому он окончательный, его и будем учитывать дальше.

Рассчитаем плату применительно к конкретной квартире, например, площадью 42,6 м². Для этого умножаем расход воды на квадратный метр на площадь жилья и на тариф: 0,013 м³/м² × 42,6 м² × 36,16 Р/м³ = 20,02 Р. 

Чтобы расчет по любым общедомовым услугам был точным, жильцы дома должны вовремя передавать показания счетчиков: если кто-то этого не делает или делает не вовремя, сумма показаний по квартирам будет некорректной, а общий расход может оказаться завышенным. Но в масштабах дома это часто незаметно, к тому же проблему легко исправить: когда отсутствующие показания все же появятся, управляющая компания сделает перерасчет. 

Плата за холодную воду на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,1914 м³36,16 Р за 1 м³6,92 Р
№ 20,2653 м³36,16 Р за 1 м³9,59 Р
№ 382,2 м²0,12 Р за 1 м²9,86 Р

В первых двух квартирах тариф одинаковый, начисления делают по схеме, которая показана выше. Суммы различаются только из-за разного размера квартир.

В квартире № 3 применена другая методика подсчета: не по кубометрам, а по площади. Такая схема действует в новостройке для всех общедомовых услуг. Фактически это расчет по нормативу, так как плата по площади берется исходя из норматива — 0,12 Р за 1 м². Скорее всего, в третьем доме расчет по формуле, которую мы давали выше, показал, что выгоднее считать именно по нормативу, а не по счетчикам.

Нагрев и подача горячей воды на общедомовые нужды

В эту услугу входит использование горячей воды для уборки помещений в доме и на другие общие нужды.

Как и для индивидуального использования, тариф на горячую воду для общего потребления складывается из двух компонентов:

  1. Стоимость холодной воды, из которой получается горячая.
  2. Стоимость тепла на подогрев.

Плата снова считается как разница потребления по общему и квартирным счетчикам, которую делят на жильцов. 

Плата за горячую воду на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 1Подача воды — 0,1914 м³
Нагрев — 0,01245 Гкал
32,64 Р за 1 м³
2029,7 Р за Гкал
6,25 Р
25,27 Р
№ 2Подача — 0,2653 м³
Нагрев — 0,017694 Гкал
32,64 Р за 1 м³
2029,7 Р за Гкал
8,66 Р
35,91 Р
№ 3Подача — 82,2 м²
Нагрев — 82,2 м² 
0,12 Р за 1 м²
0,26 Р за 1 м²
9,86 Р
21,37 Р

Водоотведение на общедомовые нужды

Это утилизация воды, которую используют для общих нужд: в идеале уборщица после мытья полов выливает воду не на землю у подъезда, а в общую канализацию в подвале.

Объем водоотведения на общие нужды — это разница общедомового потребления горячей и холодной воды и того, что получилось в квартирах по индивидуальным счетчикам. Разница делится между всеми собственниками пропорционально площади квартир и умножается на тариф. 

Плата за водоотведение на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,3828 м³26,38 Р за 1 м³10,1 Р
№ 20,5305 м³26,38 Р за 1 м³13,99 Р
№ 382,2 м²0,17 Р за 1 м²13,97 Р

Для третьей квартиры плату снова считают по нормативу, поэтому в качестве исходных данных используют площадь.

Электроэнергия на общедомовые нужды

Электричество в многоквартирном доме нужно для работы лифтов, домофонов, видеонаблюдения и освещения.

Количество электроэнергии на общедомовые нужды тоже рассчитывается как разница между общедомовым и индивидуальным потреблением. Результат делят между всеми собственниками — у кого больше квартира, тот больше и заплатит.

Например, за месяц весь дом потребил 5500 кВт·ч, а сумма показаний всех счетчиков в квартирах составила 4500 кВт·ч. Получается, 1000 кВт·ч потрачено на общедомовые нужды.

Теперь надо рассчитать, сколько киловатт-часов приходится на 1 м² жилой площади. Представим, что жилая площадь всего дома — 5600 м². 1000 кВт·ч / 5600 м² = 0,178 кВт·ч/м².

Теперь этот параметр легко применить к любой квартире. Если площадь квартиры — 35 м², умножаем 0,178 на 35 — получаем 6,23 кВт·ч. Столько электроэнергии и должен оплатить владелец квартиры.

Осталось перевести все в деньги. Умножаем потребление на тариф: 6,23 кВт·ч × 2,43 Р/кВт·ч = 15,1 Р. 

Плата за электричество на общие нужды

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 110,4201 кВт·ч4,5 Р за 1 кВт·ч46,89 Р
№ 246,078 кВт·ч2,43 Р за 1 кВт·ч111,97 Р
№ 382,2 м²2,63 Р за 1 м²216,19 Р

Тарифы за электричество в домах разные. В первом и квартирные, и общедомовые счетчики круглые сутки учитывают только один тариф. Во втором доме квартирные счетчики работают по схеме «день/ночь», а для расчета общего потребления используется более низкий ночной тариф: это логично, так как освещение мест общего пользования, например подъездов, больше работает в темное время суток.

В новостройке снова применен норматив по площади, но на этот раз платеж получился больше, чем в других квартирах. 

Содержание жилья

Это плата управляющей компании или ТСЖ. Сюда входит поддержание порядка в подъезде и во дворе, подготовка дома к отопительному сезону, устранение аварий, а также содержание штата работников.

Плату считают очень просто: площадь квартиры умножают на ставку. 

Ставку утверждает общее собрание собственников. Как правило, предварительно УК или ТСЖ делает расчет и предлагает обоснование тарифа.

Если жильцы не смогли утвердить ставку, это делает муниципальная администрация.

У разных многоквартирных домов затраты на обслуживание различаются. Например, если у дома большой двор, его содержание обходится дороже. А еще чем чаще моют подъезды или убирают снег, тем больше плата за содержание жилья. 

Сколько платят за содержание жилья в разных квартирах

КвартираПлощадьТарифПлатеж в месяц
№ 142,6 м²28,98 Р за 1 м²1234,55 Р
№ 264 м²28,98 Р за 1 м²1854,72 Р
№ 382,2 м²35,38 Р за 1 м²2908,23 Р

В первых двух квартирах тариф на содержание жилья одинаковый: вероятно, расходы управляющих компаний примерно одни и те же, так как дома похожи. В новостройке тариф выше, потому что в него входит плата за обслуживание системы видеонаблюдения, а еще УК в этом доме формирует резерв — откладывает 5% от ежемесячной платы за содержание жилья, чтобы была возможность проводить на эти деньги срочные работы.

Что делать? 02.10.20 

Вывоз мусора

В Екатеринбурге тариф на вывоз мусора составляет 597,35 Р за 1 м³. С 1 июля тариф вырос на 11,36 Р.

Сумма в квитанции у нас рассчитывается по количеству проживающих. Есть норматив накопления мусора — 2,556 м³ в год, или 0,213 м³ в месяц на человека. Чтобы получить сумму на одного прописанного, надо норматив умножить на тариф: 0,213 × 597,35 = 127,24 Р.

Например, если в квартире зарегистрированы три человека, расчет будет таким: 0,213 × 3 × 597,35 = 381,7 Р.

В некоторых городах за мусор платят по площади: сумма в квитанции зависит от размера квартиры.

Сколько платят за вывоз мусора в разных домах

КвартираОбъем потребленияТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 10,426 м³597,35 Р за 1 м³254,47 Р
№ 20,639 м³597,35 Р за 1 м³381,71 Р
№ 30,851 м³597,35 Р за 1 м³508,94 Р

В первой квартире никто не прописан, но плата начислена за двоих — это собственники квартиры. Такое начисление законно: собственники обязаны платить за ряд ЖКУ вне зависимости от того, прописаны и живут ли они в квартире. 

Во второй квартире прописаны три человека, в третьей — четыре.

Взносы на капремонт

Эти деньги идут на реконструкцию фасадов, фундаментов, ремонт крыши, систем отопления, вентиляции и канализации. По умолчанию жильцы платят взносы в региональный фонд капремонта, но на общем собрании они могут изменить способ накопления и создать спецсчет. Тогда деньги будут накапливаться на счете дома.

Сообщество 17.11.21

Взнос на капитальный ремонт у нас составляет 10,51 Р за 1 м².

Взносы на капремонт

КвартираПлощадьТарифПлатеж в феврале 2022 года
№ 142,6 м²10,51 Р за 1 м²447,43 Р
№ 264 м²10,51 Р за 1 м²672,64 Р

В первом доме ближайший капремонт запланирован на 2033 год. Во втором — на 2039.

В новостройках за капремонт не платят — от трех до пяти лет с момента постройки дома. Поэтому в третьей квартире взносов нет.

Где выгоднее ЖКУ

В первой и второй квартирах практически одинаковые тарифы на все энергоресурсы и услуги. Но в первой жгут больше электричества и льют больше воды. Во второй эти расходы меньше — и за счет экономии на воде и свете нивелируются большие расходы на отопление и взносы на капремонт. В итоге ежемесячный платеж во второй квартире меньше, хотя площадь у нее на 18 м² больше.

В третьей квартире самая высокая плата за содержание жилья, но пока нет взносов на капремонт: это новостройка. А еще там ниже тариф на тепло и подогрев горячей воды. Квартира в новостройке, пожалуй, наиболее эффективна с точки зрения оплаты ЖКУ: жильцы тратят больше денег на поддержание порядка и улучшение быта и меньше — на отопление и другие базовые ресурсы. 

Расходы на общедомовые нужды по всем трем квартирам несущественные и на ежемесячный платеж влияют мало.

Вот что получилось, если пересчитать общий платеж за февраль 2022 года на квадратный метр жилой площади.

Плата за ЖКУ в квартире № 3 (новостройка) — ниже всех

КвартираПлатеж на 1 м²
№ 1170,4 Р
№ 2104 Р
№ 386,7 Р

На размер ежемесячных платежей влияет много факторов — не всегда очевидных: есть ли общедомовой прибор учета, утечки в сетях, какие особенности тарифной политики в регионе.

Даже в небольшой квартире счет за коммуналку может быть солидным — и наоборот. Уменьшить счета можно, если сократить потребление электричества и воды, а в случае с индивидуальными счетчиками на тепло — еще и за счет экономии тепла. Например, можно весной отключать батареи пораньше, это скажется на платеже за месяц.

При покупке квартиры в старом фонде стоит попросить у ее владельцев несколько квитанций за ЖКУ, чтобы посмотреть на суммы. В квитанциях есть и информация об общедомовых счетчиках — важно, чтобы они были, потому что платить по нормативам обычно невыгодно. 

В новостройке обратите внимание на платеж за содержание жилья. Часто в новых домах по этой строке платят больше, хотя вроде бы все новое. Это объясняется тем, что в новостройках много оборудования, которое требует обслуживания: видеонаблюдение, шлагбаум при въезде на парковку, противопожарная автоматика, а еще дворы и подъезды убирают чаще.

Теги: 

Регионы: 

Годы: 

Отрасли: 

Реклама

Информация о публикации

Автор: Ксения Новикова
Дата публикации: 12.09.2022 - 22:30