Договор

безвозмездного срочного пользования земельным участком

Город Новосибирск                                                                                              Дата

№

Собственники помещений многоквартирного дома, именуемые в дальнейшем «Ссудодатель»,  в лице ФИО, действующего на основании решения собственников помещений многоквартирного дома №... по адресу......, с одной стороны, и управляющая организация _______________________ именуемая в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора ____________________, действующего на основании __________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1.    Предмет договора

1.1.            Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ................, расположенный в пределах ...........района города Новосибирска, площадью  .......(прописью) к.в. м.

1.2.            Границы земельного участка закреплены на местности и обозначены в кадастровом паспорте от.... №......... Кадастровый паспорт является неотъемлемой частью Договора.

1.3.           Земельный участок передается Ссудополучателю для проведения капитального ремонта многоквартирного дома №..... по адресу........., предусмотренного Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 09.04.2009) «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

1.4.            Срок действия Договора : с .......по ....... (не более 11 мес.).

2.    Права и обязанности сторон

2.1.            Ссудодатель имеет право:

1)      Расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2)      Вносить по согласованию с Ссудополучателем в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.

3)      Обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства.

4)      На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.2.            Ссудодатель обязан:

1)      Предоставить участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.

2)      Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям договора.

2.3.            Ссудополучатель обязан:

1)      Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

2)      Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель.

3)      Не нарушать права других землепользователей.

4)      Возмещать Ссудодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

5)      Письменно уведомлять Ссудодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее, чем 15 календарных дней с момента совершения последних.

3.    Особые условия договора

3.1.            Споры, возникающие из реализации Договора, разрешаются в судебном порядке.

3.2.            Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

3.3.            Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял земельный участок.

3.4.            В случае выполнения капитального ремонта (получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) ранее даты, указанной в п. 1.4, Договор прекращает свое действие в день выдачи указанного разрешения.

Договор составлен на ... листах и подписан в 3 экземплярах.

Юридические адреса сторон

Ссудополучатель                                                             Ссудодатель