Ответ на вопрос:
Ответ на вопрос:
В нижеприведенных таблицах вы можете ознакомиться с тарифами - процентными ставками по ипотечному кредиту, Западно-Сибирский Сберегательный банк России (СБ РФ), Тюменская область, 2009 год.
Тарифы - процентные ставки по ипотечному кредиту, Западно-Сибирская Сберегательная касса России (СБ РФ), Тюменская область, 2009 год
Кредитование физических лиц
Жилищный кредит
Общие условия предоставления жилищных кредитов
Кто может получить кредит | Платежеспособные граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года, имеющие официально подтвержденный ежемесячный доход. Обязательным условием является погашение кредита до исполнения Заемщику/Созаемщикам 75 лет. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Где можно получить кредит | В филиале Сбербанка России:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок кредитования | Не более 30 лет. По кредитам на цели ремонта (отделки), реконструкции объектов недвижимости – не более 10 лет. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Валюта кредитования | Рубли | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Процентные ставки | По Кредиту на недвижимость: По кредитам в рублях:
Расходы клиента:
По Ипотечному кредиту: По кредитам в рублях: до регистрации ипотеки в зависимости от размера первоначального взноса:
после регистрации ипотеки в зависимости от размера первоначального взноса:
Расходы клиента:
По кредиту "Ипотечный +": По кредитам в рублях:до регистрации ипотеки в зависимости от размера первоначального взноса:
после регистрации ипотеки в зависимости от размера первоначального взноса:
Расходы клиента:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Максимальный размер кредита для каждого Заемщика/Созаемщиков определяется на основании оценки его/их платежеспособности и не может превышать 70% стоимости Объекта недвижимости (его части) либо стоимости работ по его реконструкции, ремонту, отделке. Дополнительные виды доходов:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обеспечение | По Кредиту на недвижимость залог кредитуемого Объекта недвижимости является обязательным. По Ипотечному кредиту:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
По Ипотечному кредиту на цели индивидуального строительства оформляется залог земельного участка (залог права аренды на земельный участок), на котором строится или будет построен Объект недвижимости. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
По кредиту "Ипотечный +":
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Дополнительные требования к обеспечению | В качестве дополнительного обеспечения по Жилищным кредитам оформляется:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Документы для получения кредита | Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Порядок выдачи | Выдача Кредита на недвижимость и Ипотечного кредита осуществляется:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Погашение кредита и процентов | При дифференцированных платежах – погашение основного долга производится ежемесячно, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным. Уплата процентов начинается с месяца, следующего за месяцем получения кредита или его первой части, и производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным и одновременно с погашением основного долга. При аннуитетных платежах – погашение производится ежемесячно, в составе единого платежа в день месяца, равный дню получения кредита, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита | По Кредиту на недвижимость и Ипотечному кредиту:
|
Особенности предоставления ипотечного кредита и кредита "Ипотечный+" с учетом суммарного актива
Суммарный актив | Принадлежащие на праве собственности Заемщику, Заемщику и его(ее) супруге(гу), Созаемщикам: квартиры и индивидуальные жилые дома (в т.ч. коттеджного типа), в которых никто не зарегистрирован; дачи; земельные участки; нежилые помещения (используемые под офисы, склады, торговые точки); помещения для кратковременного проживания (гостиницы, мотели, кемпинги); автомобили и иные транспортные средства; эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. |
---|---|
Цель кредитования | Ипотечный кредит с учетом Суммарного актива предоставляется на приобретение Заемщиком / Созаемщиками у Продавца следующих Объектов недвижимости:
|
Требования, предъявляемые к Суммарному активу | Оценочная стоимость Суммарного актива должна составлять не менее 30 000 000 рублей или эквивалента этой суммы в иностранной валюте. При включении в Суммарный актив:
|
Сумма кредита | Максимальный размер кредита определяется без учета платежеспособности Заемщика/Созаемщиков и не должен превышать одновременно 50% оценочной стоимости Суммарного актива и 65% покупной стоимости Объекта недвижимости. |
Обеспечение | К обеспечению Ипотечного кредита и кредита "Ипотечный+" с учетом Суммарного актива предъявляются требования аналогичные Ипотечному кредиту и кредиту "Ипотечный+" соответственно. Залог приобретаемого Объекта недвижимости при предоставлении Ипотечного кредита с учетом Суммарного актива оформляется только ипотекой в силу закона. |
Документы для получения кредита | Для получения кредита Заемщик/Созаемщики предоставляют в Банк:
|
Тарифы - процентные ставки по ипотечному кредиту, Западно-Сибирская Сберкасса России (СБ РФ), Тюменская область, 2009 год