Московские компании, строящие современное и комфортное жилье, получат льготы по аренде земли.

Для таких организаций стоимость аренды земли на весь период строительства станет ниже на 10%.

Так Правительство Москвы хочет стимулировать строительство жилья повышенной комфортности.

Мэр Москвы Сергей Собянин считает, что данное нововведение станет преимуществом компаний, строящим современные и комфортные многоквартирные дома.

В случае соблюдения всех требований льгота вступит в силу сразу после ввода дома в эксплуатацию.

Для получения льготы необходимо:

1. Получить свидетельство в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Свидетельство будет содержать специальную отметку о том, что проект постройки соответствует требованиям.
2. Отправить свидетельство в Департамент городского имущества. Сотрудники департамента вносят соответствующие изменения в договор аренды с учетом перерасчета арендной ставки.

Напомним, что новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов были утверждены 21 мая 2015 года.

Согласно данному документу новые проекты должны содержать следующие архитектурные решения:

- Этажность построек должна варьироваться даже в пределах одного квартала застройки. Высота дома может быть от 6 до 17 этажей.

- Планировка домов должна быть гибкой, например, постройка должна содержать несколько разных наборов квартир на этаже. Планировка дома также должна давать возможность применения разнообразных блок-секций.

-Постановление не обошло стороной и оформление фасадов зданий. Теперь застройка должна содержать несколько вариантов пластики и отделки фасадов.

- Правительство также позаботилось о возможности установки кондиционеров в квартирах новых домов. Теперь стены зданий будут содержать для этого специальные элементы такие, как встроенные ниши и наружные корзины с защитными экранами. Такие конструкции позволят провести скрытую проводку.

- Угловые секции должны иметь разную планировку. Архитектурное решение застройки должно позволять размещать секции со смещением относительно друг друга.

- Первые этажи зданий должны быть спланированы таким образом, чтобы там можно было разместить торговые точки или сервисы бытового и социального обслуживания. Кроме того, каждое здание должно быть доступно для маломобильных граждан.