Версия для печатиПеречень услуг и виды работ по содержанию домов и сооружений и придомовой территории в г. Херсоне
| № п/п | Статті витрат | Періодичність виконання | Склад робіт | Примітки |
|---|---|---|---|---|
| Основні види послуг | ||||
| 1 | Прибирання сходових маршів | 3 рази на тиждень | - Вологе підмітання сходових майданчиків і маршів; - обмітання пилу зі стелі; - прибирання майданчика перед входом у під’їзд у зимовий період, очищення його від снігу | |
| 2 | Прибирання прибудинкової території | З 600 до 1400 щоденно, крім неділі у міру потреби у міру потреби з 700 до 1500 щоденно, крім неділіщоденно | - Прибирання прибудинкової території вручну: А) Літнє прибирання включає:- підмітання тротуарів, газонів та прибудинкової території; очищення люків, входів до підвалів, покіс трави, прибирання сміттєзбиральних майданчиків;- прибирання опалого листя, зберігання та завантаження на транспорт змету та листя, гілок та негабаритних відходів.Б) Зимове прибирання включає: - підмітання і зсування снігу, підготовка піску до посипання, посипання заледеніння піском, прибирання снігу і сніжно - льодових утворень вручну;- вивезення змету, листя, гілок, негабаритних відходів на полігон транспортом; - нагляд за збереженням зовнішнього обладнання | |
| 3. | Вивезення та захоронення твердих побутових відходів | щоденноу міру потреби | - Встановлення контейнерів відповідно до норм накопичення твердих побутових відходів; - вивезення твердих побутових відходів з установлених контейнерів до місця утилізації побутового сміття на полігоні та утилізація сміття; - прибирання побутового сміття біля контейнерів; - вивезення грубого сміття від житлових будинків на полігон та утилізація відходів;- підтримка контейнерного парку в технічно справному стані | |
| 4. | Обслуговування сміттєприймальних камер | Згідно з графіком вивезення ТПВу міру потреби1 раз на тиждень | - Витягування сміття з сміттєприймальних камер, прибирання завантажувальних клапанів і бункерів, миття сміттєзбиральних камер та ємностей і дезінфекція сміттєзбиральної тари; - транспортування сміття від сміттєприймальної камери до контейнера, підмітання підлоги камери після кожного вилучення сміття;- усунення засмічень стволів сміттєпроводів; - дезінфекційні роботи хлорним розчином у сміттєприймальній камері | |
| 5. | Обслуговування внутрішньобудинкових мереж тепло-, водопостачання та водовідведенняА) мережі холодного водопостачання та водовідведенняБ) гаряче водопостачанняВ) мережі центрального опаленняГ) аварійне обслуговування | цілодобово | Роботи проводяться від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни квартири першого поверху.А)- Регулювання системи водопостачання та гідравлічне випробування каналізаційних відпусків; -ремонт і ревізія запірної арматури у технічних підпіллях; -профілактичні роботи з прочистки каналізації 2 рази на рік; - закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі; - перевiрка несправностей каналiзацiйних витяжок; - пiдкарбування розтрубiв та ущiльнення стикiв каналiзацiйних труб; - очищення, промивання, знезараження водонапiрних бакiв на горищах будiвель; - установлення у кришцi ревiзiй гумових прокладок; - часткова заміна трубопроводів і запірної арматури до 7% при усуненні нещільностей витоків.Б) - Регулювання та гiдравлiчне випробовування систем гарячого водопостачання; - ремонт і ревізія запірної арматури у технічних підпіллях ; - огляд та очищення повiтрозбірників, компенсаторiв регулювальних кранiв, вентилiв, засувок; - закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі. В) - Регулювання та гiдравлiчне випробовування систем центрального опалення; - усунення течi в трубопроводах; - часткова заміна трубопроводів та запірної арматури до 6% при усуненні нещільностей витоків; - поновлення iзоляцiї трубопроводiв при частковій заміні на технічному поверсі; - огляд та очищення конденсацiйних горщикiв, iнжекторiв, елеваторiв, редукцiйних клапанiв, регулювальних кранiв та вентилiв, засувок, грязьових вiдстійникiв, повiтрозбiрникiв, компенсаторiв; - закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі та на технічному поверсі; - закрiплення трубопроводiв; - консервацiя та розконсервацiя системи центрального опалення; - підготовка і здача систем опалення до роботи в осінньо-зимовий період; - перевiрка контрольно-вимiрювальних приладiв; - очищення вiд бруду та iржi розширювального бака, часткове вiдновлення його теплоiзоляцiї.Г) -Локалізація аварiйних ушкоджень систем водопроводу, опалення i каналiзацiї; -лiквiдацiя ушкоджень у внутрiшнiх мережах електропостачання; -забезпечення безпеки громадян у разi виявлення аварiйного стану будiвельних конструкцiй будинкiв шляхом огородження небезпечних зон, обвалiв конструкцiй, що нависають, якi перебувають в аварiйному станi, або вжиття заходiв щодо допомоги мешканцям у звiльненнi будинку, що загрожує безпецi проживання; -утримання закрiпленої за аварiйною службою технiки у справному станi i використання її за призначенням; -взаємодія аварійної служби з іншими спеціалізованими підприємствами. | |
| 6. | Дератизація | 4 рази на рік | -Проведення дератизаційних робіт у будинках, обладнаних сміттєприймальними камерами | |
| 7. | Дезінсекція | 1 раз на рік | -Проведення дезінсекційних робіт | |
| 8. | Обслуговування димовентиляційних каналів у будинках, обладнаних газопроводом | 2 рази на рікза необхідності | -Перевiрка наявностi тяги в димових i вентиляцiйних каналах; - прочищення димових i вентиляцiйних каналiв | |
| 9. | Утримання конструктивних елементів будинку: А) утримання м’якої покрівлі; Б) утримання шиферної покрівлі; В) утримання міжпанельних стиків. | А) –Усунення дефектів покрівлі з рулонних матеріалів: здуття, розриви, пробоїни, місцеві осідання, розшарування рулонного килиму. Б) -Промазування замазкою свищів, ділянок гребенів стальної покрівлі; - зміцнення парапетних огороджень; - засклення та зачинення слухових вікон на горищах; - закриття і розкриття продухів на горищах; - очищення дахів та покрівель від сміття, бруду, листя; -закріплення зірваних сталевих листів на спусках, окремих покриттях. В) -Розчинення від старого розчину та герметизація (ущільнювачами та мастиками) стиків великоблокових та великопанельних стін у місцях продування або проникнення атмосферної вологи (не більше 3% довжини стиків) | ||
| 10. | Постачання електроенергії для: А) місць загального користування; Б) підкачок; В) ліфтів | -Кількість електроенергії, використаної на освітлення місць загального користування, підкачок води. -Витрати, в залежності від тарифу на 1 кВт / год. електроенергії | ||
| 11. | Експлуатація та технічне обслуговування ліфтів | -Перевiрка роботи та технiчного стану лiфтiв i систем диспетчеризацiї, забезпечення безпечної роботи лiфтiв; - перевiрка, регулювання всiх вузлiв та ланцюгiв безпеки; -перевiрка, регулювання всiх вузлiв, що не стосуються вузлiв безпеки; - виявлення та замiна вузлiв деталей (за винятком вузлiв i деталей, замiна яких вiдбувається пiд час ремонту), що зносились та не можуть забезпечувати надiйну роботу лiфтiв та СД; -усунення дрiбних пошкоджень; -очищення обладнання лiфта та СД вiд пилу та бруду; -змащувальнi роботи; -пiдтягнення нарiзних сполучень; -ревiзiя щитових та кабелiв постiйного вводу; -вимiрювання опору iзоляцiї обладнання, кабелiв та перехiдних опорiв заземлення обладнання, ремонт заземлювальних провідників; -повний вимiр опору петлi "фаза-нуль"; -аварiйне обслуговування лiфтiв (звiльнення пасажирiв, що застрягли); -роботи з технiчного обслуговування вузлiв та деталей лiфтiв. Лебiдка: -замiна та доливання мастила; -замiна гальмiвних накладок, пружин та їх регулювання; -регулювання електромагнiту; -замiна манжетних ущiльнень. Станцiя керування: -регулювання зазорiв та провалiв апаратiв низковольтних комплектних пристроїв (НКП); -замiна сигнальних ламп, що перегорiли; -замiна запобiжникiв. -Обмежувач швидкостi (ОШ), натяжний пристрiй (НП), уловлювальна система: -регулювання ОШ, НП та механiзмiв уловлювальної системи; -ревiзiя та регулювання вимикачiв ОШ, кабiни лiфта (КЛ), слабини тягових канатiв (СТК), поста ревiзiї стацiонарного (ПРС), НП. Ввiдний пристрiй: -ревiзiя вводного пристрою. -вузли та деталi шахти лiфта: -ревiзiя, перевiрка, регулювання обладнання всiх вузлiв та ланцюгiв безпеки, датчикiв i шунтiв; -ревiзiя викличних апаратiв, свiтлових табло; -ревiзiя електропроводки, клемних коробок, освiтлювальної арматури, вимикачiв, замiна ламп освiтлення. Напрямнi кабiни та противаги: -вивiрення, регулювання штихмаса та вертикальностi напрямних; -промивання та змащення напрямних; -перевiрка та зачищення стикiв напрямних. Противага: -регулювання зазорiв по штихмасу; - замiна вкладок; - ревiзiя змащувальних апаратiв; - додавання мастила у змащувальнi апарати. Дверi шахти (ДШ): -регулювання стулок ДШ; -регулювання замкiв та вимикачiв ДШ; -замiна роликiв i пiдшипникiв ДШ; -замiна ламп, що перегорiли, викличних апаратiв, свiтлових табло та покажчиків. Кабiна: -регулювання зазорiв по штихмасу; -замiна вкладок; -ревiзiя змащувальних апаратiв; -додавання мастила у змащувальнi апарати; -регулювання, ревiзiя вимикача та механiзму рухомої підлоги; -замiна техстропного паса та пружини дверей кабiни (ДК); -ревiзiя i регулювання обладнання балки приводу ДК; -ревiзiя панелi керування лiфтом; - перевiрка та регулювання точностi зупинки кабiни. Перевiрка проходження всiх сигналiв диспетчеризацiї на пульт, справностi виклику та якостi гучномовного зв'язку з кабiн i машинних примiщень, працездатностi апаратiв дистанцiйного ввiмкнення-вимкнення на всiх лiфтах, замiна сигнальних ламп. Огляд кабелiв диспетчеризацiї лiфтiв, визначення ресурсу кабельних мереж. Випробування працездатностi СД при максимальних навантаженнях | ||
| 12. | Обслуговування зовнішньобудинкових мереж газопостачання | 1 раз на 5 років | Фарбування | |
| 13. | Обслуговування підкачок | Дрібний ремонт насосів та двигунів | ||
| Додаткові види послуг (сплачуються додатково за фактичними витратами) | ||||
| 14. | Обслуговування побутових електроплит | Перевірка підключення електроплити, перевірка, підтяжка контактів і кріплення конфорок, перевірка монтажу, регулювання приладів електроплити | ||
| 15. | Очищення дворових туалетів та приямків | |||
| 16. | Обслуговування димовідведення та попарної автоматики | |||
| 17. | Ремонт обладнання спортивних майданчиків | |||
| 18. | Ремонт дитячих майданчиків | |||
| 19. | Ремонт господарських майданчиків | |||
| 20. | Поливання дворів, клумб і газонів | |||
| 21. | Підбирання та вивезення снігу | |||
| 22. | Експлуатація номерних знаків | |||
| 23. | Очищення неканалізаціних люків | |||
| 24. | Перевірка та обслуговування приладів обліку | |||
| 25. | Обслуговування систем диспетчеризації | |||
| 26. | Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж енергопостачання | |||
| 27. | Інші прямі витрати (земельний податок) | |||
English version