Версия для печати
На данной странице вы можете узнать о обязательных работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в Самаре
Перечень обязательных работ и услуг по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Вид работ | Периодичность |
|---|---|
Текущий ремонт | По мере необходимости |
Фундаменты (устранение местных деформаций, ремонт вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы) |
|
Стены и фасады (герметизация стыков, заделка; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и частичная окраска фасадов) <*> |
|
Крыши (устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб) |
|
Оконные и дверные заполнения (смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в местах общего пользования) |
|
Лестницы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы (восстановление или замена отдельных участков и элементов) |
|
Полы (замена, восстановление отдельных участков в местах общего |
|
Внутренняя отделка (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях) |
|
Центральное отопление (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления общедомового имущества) <**> |
|
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях общедомового оборудования) <**> |
|
Электроснабжение и электротехнические устройства (установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит) |
|
Вентиляция (замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции) |
|
Мусоропроводы (восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств) |
|
Специальные общедомовые технические устройства (лифтовое хозяйство, ВДГО, ППА и т.д. по договорам подряда) |
|
Внешнее благоустройство (ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха) |
|
Уборка территорий домовладений |
|
Холодный период |
|
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | 1 раз в сутки в дни снегопада |
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см | Через 3 часа во время снегопада |
Посыпка территории песком или песчано-соляной смесью | 1 раз в сутки во время гололеда |
Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
Подметание в дни без снегопада | 1 раз в двое суток |
Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 3 раза в сутки |
Теплый период |
|
Подметание территории | 1 раз в двое суток - 1 категория |
Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
Уборка газонов | 1 раз в двое суток |
Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
Обслуживание мусоропроводов |
|
Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю |
Мойка сменных мусоросборников | Ежедневно |
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц |
Уборка бункеров | 1 раз в месяц |
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц |
Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
Устранение засора | По мере необходимости |
Техническое обслуживание, осмотр, мелкий ремонт | По мере необходимости |
Аварийное обслуживание | Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения |
Электроэнергия на освещение мест общего пользования и технические цели | Ежедневно |
Вывоз ТБО | По мере накопления согласно договору |
Вывоз крупногабаритного мусора | По мере накопления |
Техническое обслуживание лифтового хозяйства | Ежедневно |
Услуги подрядных организаций |
|
Обслуживание вентканалов | 2 раза в год |
Обслуживание дымоходов | 2 раза в год |
Дератизация | 1 раз в месяц |
Дезинсекция | 1 раз в год |
ВДГО | 1 раз в год |
ППА | Ежемесячно |
Обслуживание электроплит | Ежемесячно по заявкам |
<*> Гарантийный срок - 6 месяцев.
<**> Гарантийный срок - 1 год.
Примечание.
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
Постановление от 24.12.2010 № 1810 Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара в 2011 году
English version