И без того традиционно проблемная жилищно-коммунальная отрасль в
условиях прогрессирующих кризисных явлений в российской экономике может
стать одним из серьезных факторов дестабилизации социальной обстановки в
российских регионах.

В этом смысле одной из первых ласточек,
свидетельствующих о критическом уровне напряжения и недовольства по
поводу роста тарифов на оплату услуг коммунальной монополии, которые
накопились в обществе, являются последние события в Костромской области.

Как передают СМИ, более 1500 жителей 20-тысячного Галича (Костромская
область), доведенные до отчаяния политикой местных властей в сфере
тарифного регулирования (которую трудно назвать иначе как полным
беспределом), приняли участие в митинге протеста против резкого
повышения стоимости коммунальных услуг. Дело в том, что после того, как
городская Дума приняла решение повысить уровень тарифов до 100% от
уровня затрат на содержание ЖКХ, у галичан, по сути, не осталось иного
выхода, кроме как выйти на улицу, чтобы напрямую апеллировать к «слугам
народа». Те фактически предложили доброй половине (если не больше)
населения города поучаствовать в своеобразном коммунальном реалити-шоу.
Причем главным призом в нем станет… физическое выживание участников.

Судите сами: с нового года жители города будут обязаны платить за
отопление в 2,7 раз больше, а за горячую воду – в 1,7 раз, чем в прошлом
году. Такой новогодний «подарок» от депутатов-сантаклаусов они
обнаружили в наступившем году, конечно, не под елкой. Люди узнали о нем
из «жировок», разосланных населению местными коммунальщиками.

Столь радикальное повышение цен представители властей объясняют тем, что
с этого года все 100% стоимости услуг ЖКХ в Галиче оплачивают сами
жители, в то время как в предыдущем году местное население платило лишь
42% стоимости отопления и 65% – горячей воды. В результате с января
размер платы за услуги отопления в Галиче составил 61,34 руб. за кв. м,
включая НДС.

Таким образом, теперь проживающие в однокомнатной
квартире галичане должны выложить около 5000 руб. в качестве платы за
коммунальные услуги. Для сравнения: в Москве за 6000 руб. можно жить в
шикарных апартаментах площадью около 200 кв. м. А для того, чтобы
позволить себе жить в двухкомнатной квартире, жители Галича теперь
отдадут 7200 руб., и около 10 000 руб. – за трехкомнатную. Учитывая тот
факт, что средний уровень зарплаты в городе составляет 5000-7000 руб.,
нетрудно догадаться, что подавляющее большинство жителей Галича рискуют
превратиться в неплатежеспособных должников. Со всеми вытекающими отсюда
последствиями – отключением коммунальных услуг,
добровольно-принудительным переселением в коммуналки и реализацией
имущества судебными исполнителями за долги.

Ситуацию в
сфере ЖКХ комментирует известный футуролог Максим Калашников:

– О том, что мы к этому придем, я писал еще в 1990-е гг. Безусловно,
федеральным властям просто необходимо вмешаться в эту ситуацию. Потому
что, на самом деле, есть угроза начала бунтов по всей стране. Более
того, федеральные власти прямо виноваты в такой ситуации.

Когда я
писал первые материалы на эту тему, вице-премьером правительства был
г-н Немцов. Именно тогда власти собирались реформировать ЖКХ, и ими был
провозглашен лозунг о поэтапном переходе к стопроцентной оплате услуг
населением. Я уже тогда говорил, что это будет просто невозможно
реализовать. Нужен государственный план по модернизации, а фактически –
по постройке новой жилищно-коммунальной системы.

Нормальное
государство уже тогда должно было озаботиться отбором соответствующих
технологий в рамках новой модели жилищно-коммунального хозяйства. Речь
идет о новых технологиях водоподготовки, водоснабжения, отопления и
всего остального. Я помню, что в 2003 году один мой знакомый
предприниматель говорил о том, что на нефтяные деньги можно было
перестроить все ЖКХ.

Взамен этого попытались провести
неубедительную реформу по созданию ТСЖ, управляющих компаний и прочих
институтов в сфере коммунального управления. Но эта идея оказалась
мертворожденной. По той простой причине, что люди, живущие в этих
бетонных ульях-квартирах, изолированы друг от друга. Они не смогут
составить полноценного товарищества собственников жилья.

Жильцам
большого многоквартирного дома даже собраться-то негде, чтобы обсудить
возникающие проблемы. Не пойдут же они для этого на улицу в 30-градусный
мороз. ТСЖ возможны только в тех футурополисах, о которых я постоянно
говорю. Таким образом, создание ТСЖ – это замена реально назревшей
реформы ее имитацией. Чтобы свалить те проблемы, которые не решило
государство, на шею населения.

Вторая глобальная проблема – это
низкий уровень зарплат и бедность. Да, в идеале предоставление
коммунальных услуг должно быть рентабельным и обеспечиваться за счет
средств собственников жилья или квартиросъемщиков. Но только после того,
как в стране будут созданы условия для того, чтобы люди могли
соответствующим образом зарабатывать. Но для этого нужно поменять весь
нынешний социально-экономический курс – отказаться в т. ч. от вступления
в ВТО, вкладывать деньги в промышленность, выстраивать национальную
банковскую систему и т. д. и т. п.

Кирилл
Говоров KMnews