Почему мы, проживающие в двухэтажном доме, должны платить за общедомовые нужды, в частности за воду? Какой тариф на общедомовые нужды? У нас в поселке в каждом доме разный тариф. От чего это зависит?

Отвечает консультант министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Евгения Шуняева: 

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии ЖК РФ с 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 10 статьи 12 ФЗ от 29.06.2015г. № 176-ФЗ  при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН), установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. С 1 января 2016г. на территории Челябинской области действуют нормативы по холодному, горячему водоснабжению на ОДН, утвержденные министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, рассчитанные в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006  № 306.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на ОДН на территории Челябинской области: 

При этом общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартиры многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения  в многоквартирном доме:  площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Населению Увельского сельского поселения Увельского муниципального района услуги холодного водоснабжения и водоотведения оказывают МУП «Коммунальные услуги» и ООО «Пром-тепло». Для МУП «Коммунальные услуги» постановлением МТРиЭ от 25.11.2015г. № 57/93 и от 25.11.2015г. № 55/33 установлены следующие тарифы (НДС не предусмотрен):

- на питьевую воду:
с 01.01.2017г. – 27,74 руб./куб.м, с 01.07.2017г. – 28,93 руб./куб.м.;
- на водоотведение:
с 01.01.2017г. – 29,89 руб./куб.м, с 01.07.2017г. – 31,18 руб./куб.м.
Для ООО «Пром-тепло» постановлением МТРиЭ от 25.11.2015г. № 55/31 установлены следующие тарифы (НДС не предусмотрен):
- на питьевую воду:
с 01.01.2017г. – 29,55 руб./куб.м, с 01.07.2017г. – 30,82 руб./куб.м.;
Таким образом, с 01.01.2017 года тарифы и нормативы для потребителей коммунальных ресурсов в Челябинской области не изменились.

©  «Губерния - Южный Урал»