Поиск загружается...

Перечень услуг и виды работ по содержанию домов и сооружений и придомовой территории в г. Херсоне

Версия для печатиВерсия для печати

Перечень услуг и виды работ по содержанию домов и сооружений и придомовой территории в г. Херсоне

№ п/пСтатті витратПеріодичність виконанняСклад  робітПримітки
 Основні види послуг
1Прибирання сходових маршів3 рази на тиждень - Вологе підмітання сходових майданчиків і маршів;
- обмітання пилу зі стелі;
- прибирання майданчика перед входом у під’їзд у зимовий період, очищення його від снігу
 
2 Прибирання прибудинкової території З 600 до 1400 щоденно, крім неділі 
у міру потреби у міру потреби з 700 до 1500 щоденно, крім неділіщоденно
 - Прибирання прибудинкової території вручну: А) Літнє прибирання включає:- підмітання тротуарів, газонів та прибудинкової території;
очищення люків, входів до підвалів, покіс трави, прибирання сміттєзбиральних майданчиків;- прибирання опалого листя, зберігання та завантаження на транспорт змету та листя, гілок та негабаритних відходів.Б) Зимове прибирання включає:
- підмітання і зсування снігу, підготовка піску до посипання, посипання заледеніння піском, прибирання снігу і сніжно - льодових утворень вручну;- вивезення змету, листя, гілок, негабаритних відходів на полігон транспортом; - нагляд за збереженням зовнішнього обладнання
 
3.Вивезення та захоронення твердих побутових відходівщоденноу міру потреби- Встановлення контейнерів відповідно до норм накопичення твердих побутових відходів;
- вивезення твердих побутових відходів з установлених контейнерів до місця утилізації побутового сміття на полігоні та утилізація сміття;
- прибирання побутового сміття біля контейнерів; - вивезення грубого сміття від житлових будинків на полігон та утилізація відходів;- підтримка контейнерного парку в технічно справному стані
 
4. Обслуговування сміттєприймальних камерЗгідно з графіком вивезення ТПВу міру потреби1 раз на тиждень - Витягування сміття з сміттєприймальних камер, прибирання завантажувальних клапанів і бункерів, миття сміттєзбиральних  камер та ємностей і дезінфекція сміттєзбиральної тари;
- транспортування сміття від сміттєприймальної камери до контейнера, підмітання підлоги камери після кожного вилучення сміття;- усунення засмічень стволів сміттєпроводів; - дезінфекційні роботи хлорним розчином у сміттєприймальній камері
 
5. Обслуговування внутрішньобудинкових мереж тепло-, водопостачання та водовідведенняА)  мережі холодного водопостачання  та водовідведенняБ) гаряче водопостачанняВ) мережі центрального опаленняГ) аварійне обслуговування цілодобовоРоботи проводяться від зовнішньої стіни будинку до внутрішньої стіни квартири першого поверху.А)- Регулювання системи водопостачання та гідравлічне випробування каналізаційних відпусків;
-ремонт і ревізія запірної арматури у технічних підпіллях;
-профілактичні роботи з прочистки каналізації 2 рази на рік;
- закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі;
- перевiрка несправностей каналiзацiйних витяжок;
- пiдкарбування розтрубiв та ущiльнення стикiв каналiзацiйних труб;
- очищення, промивання, знезараження водонапiрних бакiв на горищах будiвель;
-  установлення у кришцi ревiзiй гумових прокладок;
- часткова заміна трубопроводів і запірної арматури до 7% при усуненні нещільностей витоків.Б) - Регулювання та гiдравлiчне випробовування систем гарячого водопостачання;
- ремонт і ревізія запірної арматури у технічних підпіллях ;
- огляд та очищення повiтрозбірників, компенсаторiв регулювальних кранiв, вентилiв, засувок;
- закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі.

В) - Регулювання та гiдравлiчне випробовування систем центрального опалення;
- усунення течi в трубопроводах;
- часткова заміна трубопроводів та запірної арматури до 6% при усуненні нещільностей витоків;
- поновлення iзоляцiї трубопроводiв при частковій заміні на технічному поверсі;
- огляд та очищення конденсацiйних горщикiв, iнжекторiв, елеваторiв, редукцiйних клапанiв, регулювальних кранiв та вентилiв, засувок, грязьових вiдстійникiв, повiтрозбiрникiв, компенсаторiв;
- закрiплення приладiв і трубопроводів, що розхитались, які знаходяться у техпідпіллі та на технічному поверсі;
-  закрiплення трубопроводiв;
- консервацiя та розконсервацiя системи центрального опалення;
- підготовка і здача систем опалення до  роботи в осінньо-зимовий період;
- перевiрка контрольно-вимiрювальних приладiв;
-  очищення вiд бруду та iржi розширювального бака, часткове вiдновлення його теплоiзоляцiї.Г) -Локалізація аварiйних ушкоджень систем водопроводу, опалення i каналiзацiї;
-лiквiдацiя ушкоджень у внутрiшнiх мережах електропостачання;
-забезпечення безпеки громадян у разi виявлення аварiйного стану будiвельних конструкцiй будинкiв шляхом огородження небезпечних зон, обвалiв конструкцiй, що нависають, якi перебувають в аварiйному станi, або вжиття заходiв щодо допомоги мешканцям у звiльненнi будинку, що загрожує безпецi проживання;
-утримання закрiпленої за аварiйною службою технiки у справному станi i використання її за призначенням;
-взаємодія аварійної служби з іншими спеціалізованими підприємствами.
 
6.Дератизація4 рази на рік-Проведення дератизаційних робіт у будинках, обладнаних сміттєприймальними камерами 
7.Дезінсекція1 раз на рік-Проведення  дезінсекційних робіт 
8. Обслуговування димовентиляційних каналів у будинках, обладнаних газопроводом2 рази на рікза необхідності-Перевiрка наявностi тяги в димових i вентиляцiйних каналах;      - прочищення димових i вентиляцiйних каналiв 
9.Утримання конструктивних елементів будинку:
А) утримання м’якої покрівлі;
Б) утримання шиферної покрівлі;
В) утримання
міжпанельних стиків.
 А) –Усунення дефектів покрівлі з рулонних матеріалів: здуття, розриви, пробоїни, місцеві осідання, розшарування рулонного килиму.
Б) -Промазування замазкою свищів, ділянок гребенів стальної покрівлі;
- зміцнення парапетних огороджень;
- засклення та зачинення слухових вікон на горищах;
- закриття і розкриття продухів на горищах;
- очищення дахів та покрівель від сміття, бруду, листя;
-закріплення зірваних сталевих листів на спусках, окремих покриттях.
В) -Розчинення від старого розчину та герметизація (ущільнювачами та мастиками) стиків великоблокових та великопанельних стін у місцях продування або проникнення атмосферної вологи (не більше 3% довжини стиків)
 
10. Постачання електроенергії для:
А) місць загального користування;
Б) підкачок;
В) ліфтів
 -Кількість електроенергії, використаної на освітлення місць загального користування, підкачок води.
-Витрати, в залежності від тарифу на 1 кВт / год. електроенергії
 
11. Експлуатація та технічне обслуговування  ліфтів -Перевiрка роботи та технiчного стану лiфтiв i систем диспетчеризацiї, забезпечення безпечної роботи лiфтiв;
- перевiрка, регулювання всiх вузлiв та ланцюгiв безпеки;
-перевiрка, регулювання всiх вузлiв, що не стосуються вузлiв безпеки;
- виявлення та замiна вузлiв деталей (за винятком вузлiв i деталей, замiна яких вiдбувається пiд час ремонту), що зносились та не можуть забезпечувати надiйну роботу лiфтiв та СД;
-усунення дрiбних пошкоджень;
-очищення обладнання лiфта та СД вiд пилу та бруду;
-змащувальнi роботи;
-пiдтягнення нарiзних сполучень;
-ревiзiя щитових та кабелiв постiйного вводу;
-вимiрювання опору iзоляцiї обладнання, кабелiв та перехiдних опорiв заземлення обладнання, ремонт заземлювальних провідників;
-повний вимiр опору петлi "фаза-нуль";
-аварiйне обслуговування лiфтiв (звiльнення пасажирiв, що застрягли);
-роботи з технiчного обслуговування вузлiв та деталей лiфтiв.
Лебiдка:
-замiна та доливання мастила;
-замiна гальмiвних накладок, пружин та їх регулювання;
-регулювання електромагнiту;
-замiна манжетних ущiльнень.
Станцiя керування:
-регулювання зазорiв та провалiв апаратiв низковольтних комплектних пристроїв (НКП);
-замiна сигнальних ламп, що перегорiли;
-замiна запобiжникiв.
-Обмежувач швидкостi (ОШ), натяжний пристрiй (НП), уловлювальна система:
-регулювання ОШ, НП та механiзмiв уловлювальної системи;
-ревiзiя та регулювання вимикачiв ОШ, кабiни лiфта (КЛ), слабини тягових канатiв (СТК), поста ревiзiї стацiонарного (ПРС), НП.
Ввiдний пристрiй:
-ревiзiя вводного пристрою.
-вузли та деталi шахти лiфта:
-ревiзiя, перевiрка, регулювання обладнання всiх вузлiв та ланцюгiв безпеки, датчикiв i шунтiв;
-ревiзiя викличних апаратiв, свiтлових табло;
-ревiзiя електропроводки, клемних коробок, освiтлювальної арматури, вимикачiв, замiна ламп освiтлення.
Напрямнi кабiни та противаги:
-вивiрення, регулювання штихмаса та вертикальностi напрямних;
-промивання та змащення напрямних;
-перевiрка та зачищення стикiв напрямних.
Противага:
-регулювання зазорiв по штихмасу;
- замiна вкладок;
- ревiзiя змащувальних апаратiв;
- додавання мастила у змащувальнi апарати.
Дверi шахти (ДШ):
-регулювання стулок ДШ;
-регулювання замкiв та вимикачiв ДШ;
-замiна роликiв i пiдшипникiв ДШ;
-замiна ламп, що перегорiли, викличних апаратiв, свiтлових табло та покажчиків.
Кабiна:
-регулювання зазорiв по штихмасу;
-замiна вкладок;
-ревiзiя змащувальних апаратiв;
-додавання мастила у змащувальнi апарати;
-регулювання, ревiзiя вимикача та механiзму рухомої підлоги;
-замiна техстропного паса та пружини дверей кабiни (ДК);
-ревiзiя i регулювання обладнання балки приводу ДК;
-ревiзiя панелi керування лiфтом;
- перевiрка та регулювання точностi зупинки кабiни.
Перевiрка проходження всiх сигналiв диспетчеризацiї на пульт, справностi виклику та якостi гучномовного зв'язку з кабiн i машинних примiщень, працездатностi апаратiв дистанцiйного ввiмкнення-вимкнення на всiх лiфтах, замiна сигнальних ламп.
Огляд кабелiв диспетчеризацiї лiфтiв, визначення ресурсу кабельних мереж.
Випробування працездатностi СД при максимальних навантаженнях
 
12. Обслуговування зовнішньобудинкових мереж газопостачання1 раз на 5 роківФарбування 
13.Обслуговування підкачок Дрібний ремонт насосів та двигунів 
Додаткові види послуг (сплачуються додатково за фактичними витратами)
14.Обслуговування побутових електроплит Перевірка підключення електроплити, перевірка, підтяжка контактів і кріплення конфорок, перевірка монтажу, регулювання приладів електроплити 
15.Очищення дворових туалетів та приямків   
16.Обслуговування димовідведення та попарної автоматики   
17.Ремонт обладнання спортивних майданчиків   
18.Ремонт дитячих майданчиків   
19.Ремонт господарських майданчиків   
20.Поливання дворів, клумб і газонів   
21.Підбирання та вивезення снігу   
22.Експлуатація номерних знаків   
23. Очищення неканалізаціних люків   
24. Перевірка та обслуговування приладів обліку   
25.Обслуговування систем диспетчеризації   
26.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж енергопостачання   
27.Інші прямі витрати (земельний податок)   

Теги: 

Регионы: 

Годы: 

Отрасли: